499 000 $

Appartement à vendre - Longueuil (Saint-Hubert) (Le Boisé de Saint-Hubert)

499 000 $

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499 000 $

Appartement à vendre - Longueuil (Saint-Hubert) (Le Boisé de Saint-Hubert)

499 000 $

Prochaine visite libre

3541 Rue Ulric-Dubois, app.104, Longueuil (Saint-Hubert) (Le Boisé de Saint-Hubert), J3Y 0V2

Condo moderne et lumineux au Faubourg Cousineau! Profitez d'une aire de vie conviviale avec vaste îlot central, armoires pleine hauteur et dosseret de céramique au style contemporain. La fenestration surdimensionnée inonde l'espace de lumière et offre une superbe vue sur la verdure, sans voisin latéral pour une intimité maximale. Deux chambres de belles dimensions, salle de bains avec douche en céramique et bain indépendant, salle de lavage fermée, balcon intime et stationnement. Emplacement stratégique près des écoles, commerces, transports et accès rapides aux grands axes routiers.

  • Superficie du terrain: 22 629 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 5
  • Année de construction : 2020
NANCY MAJDALANI
Courtière immobilière résidentiel
JOANIE LAVOIE INC.
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

34'10" X 34'1" Irrégulières

2020

1 152,81 Pi2

CARAC.EFFEN.LEED

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Aluminium , Brique , Fibre pressée

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : 1er niveau/RDC

CARAC.ARMO.POLYESTER

Douche indépendante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Condo lumineux et moderne au Faubourg Cousineau -- Saint-Hubert

Idéalement situé dans un secteur en pleine effervescence, à proximité de toutes les commodités, ce condo est l'occasion parfaite de profiter pleinement de la belle saison et de votre nouvel environnement!

Dès votre arrivée, une entrée indépendante vous accueille chaleureusement. L'aire de vie ouverte, baignée de lumière naturelle grâce à sa fenestration surdimensionnée, offre une ambiance conviviale et moderne. La cuisine spacieuse, avec son grand îlot central, ses armoires pleine hauteur et son dosseret de céramique noir au style punché, devient l'endroit idéal pour cuisiner et recevoir famille et amis.

Vous apprécierez également l'absence de voisin latéral, vous garantissant une intimité maximale et une magnifique vue verdoyante.

Les deux chambres de belles dimensions assurent confort et tranquillité. La salle de bains élégante propose une douche en céramique et une baignoire indépendante pour des moments de détente absolue. Une salle de lavage fermée et plusieurs espaces de rangement ajoutent à la fonctionnalité du condo. À l'extérieur, un balcon intime et un stationnement complètent le tout, avec un stationnement facile pour vos invités.

Points forts de l'emplacement
-Transport en commun : Express #25 vers le REM

-Accès rapide aux autoroutes 30, 10, 20 et routes 112 et 116

-Pont Champlain à 15 minutes

-Écoles de quartier (primaire Les Jardins-Bienville et secondaire André-Laurendeau à 5 minutes)

-Cégep Édouard-Montpetit à 20 minutes

-Commerces accessibles à pied : restaurants, pharmacie, clinique médicale et dentaire, salon de coiffure, physiothérapie, dépanneur et station-service

-À 2 minutes du Maxi et à 10 minutes du Quartier DIX/30 et des Promenades Saint-Bruno

-Accès direct à la piste cyclable de la Route Verte, sentiers et espaces verts préservés.

Un condo moderne, lumineux et idéalement situé, qui allie confort, intimité et qualité de vie!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

34'10" X 34'1" Irrégulières

2020

1 152,81 Pi2

CARAC.EFFEN.LEED

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Aluminium , Brique , Fibre pressée

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : 1er niveau/RDC

CARAC.ARMO.POLYESTER

Douche indépendante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

156'9" X 147'4" Irrégulières

22 628,97 Pi2

Paysager

Plat

Asphalte

Allée : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 10'10" X 4'6" irr. Céramique
Salon 1er niveau/RDC 19'8" X 11'7" irr. Bois d'ingénierie Et plancher flottant
Salle à manger 1er niveau/RDC 13'2" X 12'8" irr. Bois d'ingénierie
Cuisine 1er niveau/RDC 12' X 8'4" irr. Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 11'8" X 16'1" irr. Bois d'ingénierie
Salle de bains 1er niveau/RDC 10'1" X 15'1" irr. Céramique
Chambre 1er niveau/RDC 16'3" X 10'2" irr. Bois d'ingénierie
Rangement 1er niveau/RDC 8'9" X 5'1" irr. Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

CARAC.EFFEN.LEED

Électricité

Installation aspirateur central , Balcon privé , échangeur d'air , Rangement intérieur , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Stores, luminaires (sauf ceux des chambres, qui seront remplacés par un plafonnier du même style que celui de l'entrée), lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière, laveuse et sécheuse, aspirateur central avec ses accessoires ainsi que pôles et rideaux.

Buffet à café avec son miroir, situé à côté de la cuisine.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
Dépenses Annuelles
énergie
3541 Rue Ulric-Dubois, app.104, Longueuil (Saint-Hubert) (Le Boisé de Saint-Hubert), J3Y 0V2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 10.1%
  • 21.3%
  • 15.1%
  • 17.9%
  • 35.5%
  • 31.1%
  • 15.9%
  • 5.8%
  • 47.2%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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