Bienvenue au 568, 570 et 574 rue du Rubanier.
Ce charmant triplex est situé au coeur de Granby, entretenu avec soin au fil des ans et disposé à quelques minutes de l'autoroute 10 et à proximité du célèbre montage de Bromont.

Triplex offrant un appartement de 3 chambres à coucher et 2 appartements de 2 chambres à coucher, vastes et lumineux. Revenus actuels de 39 360 $ annuellement pouvant être optimisé à 48 960$ annuellement moyennant quelques améliorations pour y inclure le sous-sol.

À noter : la présence d'un quatrième logement au sous-sol de ce triplex est contraire aux règlements de zonage en vigueur, lesquels limitent l'occupation à un triplex seulement. En conséquence, la municipalité peut exiger le retrait de ce logement à tout moment, et des mesures correctives seront nécessaires pour rétablir la conformité aux normes légales.

Améliorations au fil du temps :

Thermopompes dans les appartements du 568 et 570
Les balcons du 574 et du 568 ont été refaits
Entretien et ajout de certaines sections de gouttières en 2021
Toiture refaite en juin 2022

Visite sur PA acceptée