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Maison à étages à vendre - Chambly

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Maison à étages à vendre - Chambly

Vendu

Prochaine visite libre

22 Rue St-Georges, Chambly, J3L 3J7

Bienvenue au coeur du Vieux-Chambly dans un quartier chaleureux où tout se vit à pied: cafés, boulangerie, canal, parc, écoles et le Fort de Chambly à proximité. Cette maison rénovée, vue à l'émission Vendre ou rénover, offre une cuisine aménagée intelligemment avec comptoirs de quartz, une salle à manger attenante et un vaste salon lumineuxissu de l'agrandissement de 1988. Elle propose 4 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée et 2 à l'étage, incluant une grande chambre des maîtres avec walk-in. Sous-sol d'origine au fort potentiel d'aménagement. Cour intime, bordée de haies et clôturée. Un mode de vie recherché, entre nature et histoire.

  • Superficie du terrain: 7 455 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 1950
JOANIE LAVOIE INC.
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

39' X 28'6" Irrégulières

1950

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Salle de lavage : SS

Douche indépendante

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Bienvenue au coeur du Vieux-Chambly, là où le charme du quartier se fait sentir dès les premiers pas. Idéalement située dans ce secteur prisé pour son ambiance chaleureuse, familiale et accueillante, cette propriété rénovée propose un mode de vie où le quotidien se vit à pied, au rythme du voisinage et des saisons. Ici, les matinées commencent naturellement par un petit café ou un déjeuner à la boulangerie, les après-midis se prolongent en balades le long du canal, à vélo ou à pied, tandis que l'été invite à regarder les bateaux passer. Les moments en famille au parc, tout près de l'école, les promenades vers les rapides de Chambly et la proximité du Fort de Chambly, site historique emblématique, font de ce secteur un lieu de vie aussi inspirant qu'agréable.

Cette maison, qui a participé à l'émission Vendre ou rénover, offre un parfait équilibre entre cachet et modernité. La cuisine, aménagée de façon intelligente et invitante, propose des comptoirs de quartz et s'ouvre sur une salle à manger attenante, créant un espace convivial et fluide, idéal pour recevoir comme pour la vie de tous les jours. Un agrandissement réalisé en 1988 bonifie les espaces de vie et met en valeur un vaste salon lumineux, baigné de lumière naturelle, qui devient le coeur de la maison.

Le rez-de-chaussée comprend deux chambres de bonnes dimensions, en plus d'une salle d'eau non finalisée, offrant une belle opportunité de personnalisation selon les besoins des futurs occupants. À l'étage, on retrouve deux chambres supplémentaires, pour un total de quatre chambres. L'immense chambre des maîtres séduit par ses volumes généreux et son walk-in, tandis que la seconde chambre, ouverte et vitrée, offre une vue sur le salon, ajoutant une touche architecturale distinctive et beaucoup de luminosité. La salle de bain à l'étage, rénovée avec goût, est équipée d'un bain autoportant, invitant à la détente.

Le sous-sol d'origine représente une toile vierge aux multiples possibilités d'aménagement, permettant aux futurs propriétaires de créer des espaces à leur image, selon leurs besoins et leurs projets. On y retrouve déjà une grande salle familiale, une salle de lavage ainsi qu'une salle de bain, dont la douche n'est pas fonctionnelle. Cet espace offre un excellent potentiel pour maximiser la superficie habitable et ajouter encore plus de valeur à la propriété.

À l'extérieur, la propriété bénéficie d'une cour intime, bordée de haies matures et clôturée, offrant intimité et tranquillité, avec une belle possibilité d'aménagement pour créer un espace extérieur à votre image. Cette maison au cachet indéniable, combinée à un emplacement exceptionnel au sein d'un des secteurs les plus recherchés de Chambly, représente une occasion rare d'établir son foyer dans un environnement où nature, histoire et vie de quartier se rencontrent harmonieusement.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

39' X 28'6" Irrégulières

1950

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Salle de lavage : SS

Douche indépendante

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

71' X 105'

7 455,08 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies , Paysager

Plat

Pavé uni

Allée : 2

Canal de Chambly, Fort de Chambly , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 3'9" X 4' Parqueterie
Salon 1er niveau/RDC 17'4" X 13'8" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 13'4" X 7'7" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 9'6" X 13'6" Bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 9'2" X 4'5" Céramique non aménagée
Chambre 1er niveau/RDC 10'6" X 8'5" Parqueterie
Chambre 1er niveau/RDC 8'5" X 10'1" Parqueterie
Chambre principale 2e niveau 18'6" X 10' irr. Bois Walk-in 4.3 x 9.1
Chambre 2e niveau 12'2" X 8'11" Bois
Salle de bains 2e niveau 9'10" X 7'6" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 17'10" X 14'4" Tuiles
Salle de lavage Sous-sol 1 10'6" X 7'7" Céramique
Salle de bains Sous-sol 1 11'1" X 6'11" Céramique douche non fonctionnelle
Atelier Sous-sol 1 7'1" X 17'10" Vinyle
Atelier Sous-sol 1 13'1" X 16'7" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Poêle au bois

Détecteur d'incendie , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, pôles, stores, hotte de cuisine, lave-vaisselle couleur inox, thermopompe centrale.

Rideaux, miroirs de salle de bains et salle à manger, tablettes, borde de recharge portative

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
énergie
22 Rue St-Georges, Chambly, J3L 3J7
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 15.0%
  • 23.7%
  • 18.0%
  • 21.8%
  • 21.5%
  • 44.3%
  • 6.3%
  • 10.3%
  • 39.2%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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