BIENVENUE AU 1752 RUE DU CHARRON À CHAMBLY -- ESPACE, CONFORT ET COUR EXCEPTIONNELLE!

Située dans un secteur paisible et recherché de Chambly, cette magnifique propriété à étages se distingue par ses dimensions généreuses, sa configuration familiale et sa superbe cour arrière sans voisin immédiat. Érigée sur un terrain de près de 8 000 pi², elle offre 5 chambres, dont 4 à l'étage, 2 salles de bain, une salle d'eau, un sous-sol entièrement aménagé ainsi qu'un garage attaché et chauffé.

UNE COUR ARRIÈRE QUI FAIT RÊVER!
L'orientation sud-ouest permet de profiter pleinement du soleil, tandis que les haies matures procurent une belle intimité. La cour est aménagée avec une piscine creusée et chauffée, une vaste terrasse en pavé uni, un gazebo et un cabanon de 12 x 12 pi. Un espace idéal pour profiter de l'été, recevoir famille et amis ou simplement relaxer en toute tranquillité.

UN INTÉRIEUR SPACIEUX ET CONVIVIAL
Le rez-de-chaussée offre une belle circulation et des pièces généreuses. La cuisine fonctionnelle comprend de nombreuses armoires en bois, de beaux comptoirs et un espace de travail agréable. La salle à manger, adjacente au salon, permet de recevoir confortablement et le foyer au gaz ajoute une ambiance chaleureuse. Une salle d'eau complète ce niveau et se trouve près de l'accès au garage.

4 CHAMBRES À L'ÉTAGE
L'étage propose une configuration particulièrement recherchée avec 4 chambres réunies sur le même niveau. La chambre principale impressionne avec ses plus de 21 pieds de longueur et ses 2 walk-in, offrant espace et rangement. Les trois autres chambres sont également de belles dimensions et peuvent être adaptées selon les besoins de la famille. La grande salle de bain comprend une douche indépendante en céramique et un bain autoportant. La **salle de lavage à l'étage, près des chambres, ajoute une touche de praticité au quotidien.

SOUS-SOL ENTIÈREMENT AMÉNAGÉ
Le sous-sol propose une grande salle familiale, une 5e chambre, une deuxième salle de bain complète ainsi qu'une pièce polyvalente pouvant servir de bureau, gym ou espace de jeux. Du rangement additionnel et un système de sonorisation complètent cet espace.

GARAGE ET EMPLACEMENT DE CHOIX
Le garage attaché et chauffé offre une hauteur d'environ 10 pieds, tandis que l'allée en pavé uni permet de stationner plusieurs véhicules.

À proximité du parc du Tisserand, des écoles, garderies, commerces, services, espaces verts et pistes cyclables. Le bassin de Chambly, la route 112 et l'autoroute 10 sont également facilement accessibles.

Une propriété complète offrant espace, confort et une cour exceptionnelle avec piscine, le tout dans un secteur établi et près de tout!

**La conformité des fenêtres des chambres situées au sous-sol demeure la responsabilité de l'acheteur quant à leur destination.**