475 000 $

Maison à étages à vendre - Chambly

475 000 $

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475 000 $

Maison à étages à vendre - Chambly

475 000 $

Prochaine visite libre

1334 Rue Breux, Chambly, J3L 2Y5

Maison de 6 chambres ! Une rareté sur le marché pour cette maison à étages au cachet d'époque, détenue par un seul propriétaire depuis sa construction en 1964. Propriété figée dans le temps offrant un fort potentiel de rénovation et de personnalisation. Espaces de vie chaleureux avec poutres apparentes, cuisine pouvant être repensée et sous-sol non aménagé aux possibilités multiples. Cour arrière intime bordée de haies de cèdres matures. Située dans un secteur paisible et recherché de Chambly. Une occasion unique pour les grandes familles ou les acheteurs à la recherche d'un projet à fort potentiel.

  • Superficie du terrain: 6 111 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 1964
JOANIE LAVOIE INC.
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1964

PVC

Coulissante

Béton coulé

Bardeaux d'amiante

Bardeaux d'asphalte

Sous-sol : SS

6 pieds et plus , Non aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Maison à étages au cachet d'époque, incluant six chambres !

Détenue par un seul propriétaire depuis 1964, cette maison à étages vous charmera par son âme et son authenticité. Propriété figée dans le temps, elle a su conserver son caractère d'origine tout en offrant un fort potentiel pour les acheteurs souhaitant entreprendre des rénovations et personnaliser chaque espace selon leurs goûts et leurs besoins.

La maison comprend six chambres au total, une occasion unique pour les grandes familles. Cinq chambres se trouvent à l'étage, tandis qu'une chambre est située au rez-de-chaussée. Cette dernière peut facilement servir de chambre, de bureau ou de pièce multifonction, selon les besoins des futurs propriétaires.

Les espaces communs sont généreux et invitants. Le salon et la salle à manger offrent un bel espace de vie, idéal pour les rassemblements familiaux et les moments de détente. Les poutres apparentes ajoutent beaucoup de caractère et rappellent le cachet authentique de la maison. Ces éléments architecturaux offrent une base intéressante pour une mise à jour alliant charme et modernité.

La cuisine propose un fort potentiel de rénovation. Sa superficie permet d'envisager un aménagement plus moderne, fonctionnel et adapté à la vie actuelle. Il s'agit d'un espace clé de la maison qui pourra être repensé selon vos préférences.

À l'étage, la salle de bain est attenante à la chambre principale, offrant un aménagement pratique au quotidien.

Une porte située sur le côté de la propriété, au rez-de-chaussée, donne un accès direct à la salle d'eau, un détail fonctionnel et apprécié, notamment lors des activités extérieures.

Le sous-sol est non aménagé, laissant place à des possibilités presque infinies. Que ce soit pour créer une salle familiale, des chambres supplémentaires, un espace de rangement ou un atelier, cet espace offre une grande flexibilité selon vos projets.

Située dans un quartier tranquille de Chambly, la propriété bénéficie d'un environnement calme et agréable, idéal pour la vie de famille. La cour arrière est intime, bordée d'une haie de cèdres matures, offrant une belle intimité et un espace parfait pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité.

Une belle occasion pour les acheteurs à la recherche d'un projet, d'une maison solide et bien située, à transformer à leur image.

*L'ACHETEUR reste responsable de s'assurer que les fenêtres des chambres du sous-sol sont conformes à leur usage prévu.*


**Certaines photos présentées dans cette annonce ont été modifiées à l'aide de staging virtuel afin d'illustrer des possibilités d'aménagement. Ces images sont fournies à titre indicatif.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1964

PVC

Coulissante

Béton coulé

Bardeaux d'amiante

Bardeaux d'asphalte

Sous-sol : SS

6 pieds et plus , Non aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

97' X 63'

6 110,67 Pi2

Bordé par des haies , Paysager

Plat

Asphalte

Abri d'auto : 1 , Allée : 2

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5'10" X 5'2" Céramique
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 13'4" X 5'5" Bois
Salon 1er niveau/RDC 19'4" X 10'11" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'9" X 11' Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 15'7" X 8'2" irr. Céramique
Chambre 1er niveau/RDC 7'8" X 11'8" Bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 4'2" X 4'8" Céramique
Entrée côté de la porte 1er niveau/RDC 6'5" X 3' Céramique
Chambre 2e niveau 12'3" X 12' Bois
Chambre 2e niveau 8'10" X 10'6" irr. Tapis
Chambre 2e niveau 9'6" X 8'10" irr. Tapis
Chambre principale 2e niveau 12'5" X 9'2" Bois
Salle de bains 2e niveau 12'5" X 4'11" Céramique
Chambre 2e niveau 10'2" X 8'9" Bois
Atelier Sous-sol 1 19' X 10'2" Béton
Boudoir Sous-sol 1 10'5" X 14'11" Béton
Salle familiale Sous-sol 1 11'2" X 25'10" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Foyer au bois

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
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Luminaires, à l'exception de ceux de la cuisine, poteaux, stores, rideaux

Le luminaire dans la cuisine

Détails financiers
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évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
énergie
1334 Rue Breux, Chambly, J3L 2Y5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 12.3%
  • 19.8%
  • 13.5%
  • 25.5%
  • 28.8%
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UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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