Bienvenue à la Waller Villa du 204 15e avenue à Richelieu!

Cette magnifique propriété de prestige dans le secteur recherché de Richelieu, qui fait partie du patrimoine de la municipalité, a été construite en 1880. Son site enchanteur est à quelques pas de la rivière Richelieu.

Cette demeure d'autrefois porte le nom de Waller Villa. Bien intégrée dans son milieu cette maison imposante offre un cachet patrimonial avec ses fenêtres à crémone et à guillotine ainsi que son revêtement extérieur en bois.

Cette vaste demeure, avec une superficie de 2829 pieds carrés, offre plusieurs possibilités et pourrait servir d'intergénération et/ou usage commercial complémentaire tel bureau pour professionnel. (sous toute réserve après vérification avec la municipalité.)

REZ-DE-CHAUSSÉ

Dès votre arrivée, vous serez conquis. Les boiseries, planchers de bois franc et poutres apparentes rendent la propriété absolument unique!

D'un côté gauche, vous retrouvez la partie de la maison d'origine. La cuisine est très fonctionnelle avec son coin repas, une très grande salle à manger avec vue sur la cour arrière, ainsi que le magnifique salon avec foyer au bois avec accès direct à la très jolie véranda.

Du côté droit, ancien garage converti (2012) en bureau avec beaucoup de fenêtres, halle d'entrée, une salle de lavage incroyablement grande avec beaucoup de rangement sur mesure ainsi qu'une salle familiale très chaleureuse.

À L'ÉTAGE

Du côté gauche, vous avez accès à une très grande chambre, une salle de bains rénovée, une chambre à coucher d"une belle dimension ainsi qu'un bureau à l'avant de la maison.

Du côté droit, vous pouvez profiter d'une très grande chambre style «loft» ainsi qu'une autre salle de bains.

EXTÉRIEUR

Grand terrain boisé avec un bel aménagement paysagé féérique, trottoir en pavé-uni avec murets menant à une cour arrière privée à l'écart du voisinage. Profitez d'un atelier hors du commun ainsi qu'une piscine semi-creusée.

VIDE SANITAIRE

Incroyablement propre et d'une belle hauteur, idéal pour du rangement ainsi qu'un espace cellier.

LOCALISATION IDÉALE

-Vous serez également à proximité des parcs, des épiceries, des dépanneurs, des garderies et écoles primaires, du CLSC ainsi que de la piste cyclable

Cette belle d'antan à tout pour plaire!

Voici plusieurs rénovations de qualité au fil des ans:

- Système de canalisation des égouts (2022)
- Nouvelle salle de bain au style intemporel et attenante à la chambre des maîtres, 2013.
- Un loft et une salle de bain à l'étage en 2012.
- Travaux d'isolation des murs de la maison à l'uréthane et changement du revêtement extérieur en déclin de bois de qualité Cedar Fraser en 2006.
- Installation d'une piscine et aménagement important du terrain en 2011.(patio, pavé-uni et murets).
- Nouvelles fenêtres à crémone et à guillotine en 2006.
- Gouttières, 2007.
- Changement des revêtements des toitures, 2006, 2013 et 2017.