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Maison à étages à vendre - Carignan
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3173 Rue Édouard-Harbec, Carignan, J3L 0T8
AUCUN VOISIN À L'ARRIÈRE & CLÉ EN MAIN. Décoré avec beaucoup de goût au style moderne et épuré, ce magnifique cottage avec garage, situé dans un quartier très tranquille de Carignan, vous offre 4 chambres à coucher dont 3 à l'étage et 3 salles de bains. Vous tomberez en amour avec un mode de vie unique, votre suite des maître privée à l'étage et les enfants ou vos bureaux légèrement à l'écart. Adossée au canal de Chambly, la cour est aussi à faire rêver avec la piscine creusée et l'espace de vie!
-
Superficie du terrain:
10 945 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 15
- Année de construction : 2014
Particularités du bâtiment
35'8" X 35'
2014
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Acrylique , Bois
Membrane élastomère
Attaché , Chauffé , Simple largeur
Salle de bains : Sous-sol 1
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
Bienvenue au 3173 rue Édouard-Harbec à Carignan!
Adossé au Canal de Chambly, la vue est incroyable de votre future maison! Découvrez ce cottage avec garage dans un quartier familial! Vous profiterez d'un terrain bien aménagé pour profiter de l'été prochain à Carignan! C'est un secteur paisible situé à 5 minutes de Chambly et Richelieu.
LA MAISON - CONSTRUCTION HAUT DE GAMME
EXTÉRIEUR - CLÉ EN MAIN
-Vous serez charmé par l'aménagement de la cour arrière: immense terrasse, piscine creusée et espace détente
-Vue sans voisin en arrière et sur le magnifique coucher de soleil dans les champs;
-La luminosité est impressionnante;
REZ-DE-CHAUSSÉE OPTIMAL & FINITION SUPÉRIEURE
-Grand hall d'entrée avec deux portes;
-L'espace de vie est situé à l'arrière de la maison avec vue sur la cour;
-La salle à manger est centrale avec accès à la terrasse extérieure.
-La cuisine est fonctionnelle et magnifique;
-Le salon est spacieux et confortable;
-Deux chambres d'enfants vous permettront de découvrir un mode de vie qui vous ne pourrez plus jamais vous passez ou deux beaux bureaux idéal pour le travail à la maison
-Salle de bains complète
À L'ÉTAGE - SUITE PRIVÉE / INTIME
-Espace bureau
-Grande chambre avec vue imprenable sur le Canal et les champs;
-Walk-in très grand qui permet même d'avoir une bassinette au besoin;
-Salle de bains immense avec baignoire et douche indépendante;
SOUS-SOL - BEAUCOUP DE POSSIBILITÉS
-Salle familiale de bonne dimension; (pouvant accueillir une 5e chambre0
-Chambre pour vos invités avec rangement secret dans le garde-robe;
-Salle de lavage/salle de bains avec douche en céramique
-Salle mécanique/rangement
-Accès au garage
LOCALISATION IDÉALE
- Secteur familial et paisible
- Accès facile à la piste cyclable du Canal
- À proximité des services et commodités du boulevard Périgny
- Plusieurs institutions scolaires à proximité dont l'école primaire Jacques-de-Chambly
- Tout près du Parc Édouard-Harbec
- Accès facile aux grands axes routiers (A10, 112). Vous pouvez être à Montréal en 30 minutes en voiture ou 1h en transport en commun.
-Situé entre Chambly et Richelieu
Particularités du bâtiment
35'8" X 35'
2014
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Acrylique , Bois
Membrane élastomère
Attaché , Chauffé , Simple largeur
Salle de bains : Sous-sol 1
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
44' X 150' Irrégulières
10 944,96 Pi2
Accès : RIVIERE
Clôturé , Paysager
En pente
Asphalte
Allée : 4 , Garage : 1
Chauffée , Creusée
Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 4'7" X 8' | Céramique | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 13' X 10'11" | Bois d'ingénierie | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 15'11" X 10'8" | Bois d'ingénierie | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 13'2" X 13'2" irr. | Bois d'ingénierie | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 10'8" X 10'1" | Bois d'ingénierie | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 9'8" X 8'7" | Bois d'ingénierie | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8'8" X 7'7" | Céramique | |
| Chambre principale | 2e niveau | 13'2" X 15' | Bois d'ingénierie | Avec walk-in |
| Salle de bains | 2e niveau | 10'2" X 12'10" irr. | Céramique | |
| Bureau | 2e niveau | 7'3" X 4'2" | Bois d'ingénierie | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 33'11" X 12'9" | Plancher flottant | |
| Section lit escamotable | Sous-sol 1 | 8'1" X 7'11" | Plancher flottant | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 12'1" X 11'6" | Plancher flottant | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 9'7" X 8'4" | Céramique | |
| Salle mécanique | Sous-sol 1 | 9'5" X 9'3" | Béton |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
Électricité
échangeur d'air , Thermopompe centrale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, stores, rideaux et tringles, lave-vaisselle, hotte de poêle encastrée, balayeuse centrale et acc, ouvre-porte électrique garage, acc. de piscine, 4 haut-parleurs encastrés et extérieur, échangeur d'air, thermopompe centrale, réservoir eau chaude 60G, pergola & gazebo, système irrigation
lit escamotable (à discuter), foyer extérieur et cabane d'enfants (à discuter)
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2023)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
-
15.2%
-
22.5%
-
17.5%
-
21.6%
-
23.3%
-
54.4%
-
11.5%
-
2.9%
-
31.2%
-
0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2023)
énergie
Mon nom est JOANIE LAVOIE INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
JOANIE LAVOIE INC.
RE/MAX PLUS | 855 Ave. de Salaberry Bureau 201, Chambly, Québec, J3L 1R5
- Bur.: 450-658-8211 | 514-990-0127
- Téléc.: 450-658-1599
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